42 Rue Charles de Gaulle 89600 Saint-Florentin
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2689E2344125H
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1961
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 650 – 118 155 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Che Des Rosiers 89600 Saint-Florentin | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 09/09/2025 | 2 X Prom De La Vernee 89600 Saint-Florentin | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 05/09/2025 | 9003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-Florentin | Appartement | 114 m² | 40 000 € | 351 |
| 18/08/2025 | 15 Rue Charles Laubry 89600 Saint-Florentin | Maison | 84 m² | 97 000 € | 1 155 |
| 28/07/2025 | 12 Rue Du Donjon 89600 Saint-Florentin | Maison | 97 m² | 133 500 € | 1 376 |
| 12/03/2025 | 9003 Sq Des Pres Vacherots 89600 Saint-Florentin | Appartement | 31 m² | 15 000 € | 484 |
| 31/12/2024 | 3 Rue Charles De Gaulle 89600 Saint-Florentin | Maison | 95 m² | 103 000 € | 1 084 |
| 10/12/2024 | 23 Rue Charles Laubry 89600 Saint-Florentin | Maison | 76 m² | 50 818 € | 669 |
| 23/11/2024 | 4 Rue Jules Lancome 89600 Saint-Florentin | Appartement | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 23/11/2024 | 4 Rue Jules Lancome 89600 Saint-Florentin | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 23/11/2024 | 4 Rue Jules Lancome 89600 Saint-Florentin | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 15/11/2024 | 33 Rue Des Gouttieres 89600 Saint-Florentin | Maison | 201 m² | 325 800 € | 1 621 |
| 25/10/2024 | 27 Rue Charles Laubry 89600 Saint-Florentin | Maison | 144 m² | 64 000 € | 444 |
| 25/10/2024 | 27 Rue Charles Laubry 89600 Saint-Florentin | Maison | 15 m² | 64 000 € | 4 267 |
| 30/09/2024 | 23 Rue Des Perrieres 89600 Saint-Florentin | Maison | 66 m² | 64 000 € | 970 |