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43 Rue du Général de Gaulle 89340 Villeneuve-la-Guyard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2689E2342281J

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 408 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 044 – 197 269 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202542 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison56 m²140 000 €2 500
28/08/20258 Rue De La Fontaine 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison180 m²340 000 €1 889
03/07/202514 B Gr Grande Rue 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison134 m²130 000 €970
22/04/20252 Rue De L Hotel De Ville 89340 Villeneuve-la-GuyardAppartement70 m²170 000 €2 429
25/09/202415 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison66 m²169 000 €2 561
25/09/202417 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison49 m²169 000 €3 449
25/09/202419 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison77 m²169 000 €2 195
20/08/20248 Rue Du General De Gaulle 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison88 m²58 600 €666
23/07/2024675 A Rle Du Taureau 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison119 m²98 000 €824
12/07/2024481 Rue Pasteur 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison103 m²81 000 €786
24/06/20246 B All Des Tilleuls 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison65 m²155 000 €2 385
29/12/20235 Rue De La Fontaine 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison60 m²95 000 €1 583
18/12/202320 Rue De La Vallee 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison70 m²102 000 €1 457
06/10/20231 Rue Rene Douet 89340 Villeneuve-la-GuyardMaison45 m²125 000 €2 778