Signal Vente

14 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieE GESn° 2689E2335543F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison090 m²FE34870

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 080 €/m² à Brienon-sur-Armançon (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 453 – 90 923 €
Soit940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20259 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison54 m²133 000 €2 463
29/09/202515 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison124 m²160 920 €1 298
05/09/20253 D Rue Du Bois Guerin 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison89 m²125 000 €1 404
01/08/202513 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison117 m²107 000 €915
17/07/20256 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison104 m²94 000 €904
03/07/202517 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison77 m²100 000 €1 299
30/06/20252 Rue Du Bois Guerin 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison108 m²142 000 €1 315
16/06/202510 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison73 m²115 000 €1 575
03/06/20256 Rue De La Plante Pommier 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison66 m²89 000 €1 348
31/03/20255 B Rue De La Croix St Vincent 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison56 m²50 000 €893
10/03/202514 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison68 m²83 000 €1 221
14/12/20248 Rue Du 8 Mai 1945 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison93 m²80 000 €860
17/10/20248 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison88 m²33 660 €383
28/09/20241 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison68 m²90 000 €1 324
08/08/202412 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison85 m²84 000 €988