9 Rue du Nivernais 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2689E2333234K
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1975
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen591 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation473 381 – 555 708 €
Soit5 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av De La Garenne 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 17/02/2025 | 11 Rue De L Ermitage 89470 Monéteau | Maison | 96 m² | 128 000 € | 1 333 |
| 13/02/2025 | 2 Imp De L Ermitage 89470 Monéteau | Maison | 102 m² | 159 000 € | 1 559 |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Liberation 89470 Monéteau | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 19/11/2024 | 13 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 122 m² | 150 600 € | 1 234 |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Bretagne 89470 Monéteau | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| 23/09/2024 | 23 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Bretagne 89470 Monéteau | Maison | 125 m² | 233 000 € | 1 864 |
| 22/05/2024 | 20 Rue De Franche Comte 89470 Monéteau | Maison | 93 m² | 109 900 € | 1 182 |
| 18/12/2023 | 10 Rue De Seignelay 89470 Monéteau | Maison | 105 m² | 220 600 € | 2 101 |
| 14/11/2023 | 4 All De L Ermitage 89470 Monéteau | Maison | 86 m² | 236 300 € | 2 748 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 13/10/2023 | 3 Rue D Auxerre 89470 Monéteau | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 |