Signal Vente

41 Avenue Yver 89000 Auxerre

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieC GESn° 2689E2330365B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Auxerre (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 116 – 233 745 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement83 m²2 150 922 €25 915
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement52 m²2 150 922 €41 364
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement82 m²2 150 922 €26 231
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement54 m²2 150 922 €39 832
18/12/20252 Rue Des Carrieres 89000 AuxerreAppartement63 m²4 164 640 €66 105
18/12/20252 Rue Des Carrieres 89000 AuxerreAppartement78 m²4 164 640 €53 393
18/12/20252 Rue Des Carrieres 89000 AuxerreAppartement46 m²4 164 640 €90 536
18/12/20252 Rue Des Carrieres 89000 AuxerreAppartement50 m²4 164 640 €83 293
18/12/20252 Rue Des Carrieres 89000 AuxerreAppartement94 m²4 164 640 €44 305
18/12/20252 Rue Des Carrieres 89000 AuxerreAppartement95 m²4 164 640 €43 838
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement79 m²2 150 922 €27 227
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement67 m²2 150 922 €32 103
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreAppartement51 m²2 150 922 €42 175
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreMaison93 m²2 150 922 €23 128
18/12/20251 All De Saintonge 89000 AuxerreMaison81 m²2 150 922 €26 555