2 Quai Jean Moulin 89100 Sens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2689E2289537T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 256 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 532 – 318 756 €
Soit2 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Bd Maupeou 89100 Sens | Appartement | 87 m² | 207 000 € | 2 379 |
| 23/12/2025 | 45 Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 204 m² | 212 800 € | 1 043 |
| 19/12/2025 | 27 Rue Beaurepaire 89100 Sens | Appartement | 112 m² | 143 000 € | 1 277 |
| 28/11/2025 | 2 Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Andre Gateau 89100 Sens | Appartement | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 35 m² | 836 500 € | 23 900 |
| 13/11/2025 | 25 Rue De L Epee 89100 Sens | Maison | 194 m² | 836 500 € | 4 312 |
| 07/11/2025 | 12 Crs Tarbe 89100 Sens | Appartement | 94 m² | 204 500 € | 2 176 |
| 13/10/2025 | 4 Av Lucien Cornet 89100 Sens | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 01/10/2025 | 63 Gr Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 36 m² | 49 990 € | 1 389 |
| 16/09/2025 | 11 Rue De La Grande Juiverie 89100 Sens | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 02/09/2025 | 8 Rue Andre Gateau 89100 Sens | Appartement | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 02/09/2025 | 79 Gr Grande Rue 89100 Sens | Appartement | 100 m² | 123 355 € | 1 234 |
| 28/08/2025 | 4 Rue De La Pte Juiverie 89100 Sens | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |
| 27/08/2025 | 11 Crs Richebois 89100 Sens | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |