Signal Vente

3 Chemin de la Guimbarde 89300 Joigny

Appartement · étage 1 · 52 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2689E2276225T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Joigny (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 871 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 148 – 108 174 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Des Sureaux 89300 JoignyMaison69 m²158 500 €2 297
18/12/2025107 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison55 m²75 000 €1 364
18/12/2025105 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison80 m²25 000 €313
12/11/202584 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyMaison66 m²74 000 €1 121
05/11/20255 Rue Chevalier D Albizzi 89300 JoignyMaison70 m²124 000 €1 771
25/10/20252 B Rue Du Maillet D Or 89300 JoignyMaison76 m²125 000 €1 645
10/10/202523 A Rue Des Fosses Saint Jean 89300 JoignyMaison75 m²108 000 €1 440
16/06/202511 Rue Des Religieuses 89300 JoignyMaison84 m²94 000 €1 119
16/04/202564 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison40 m²290 000 €7 250
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement17 m²44 000 €2 588
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement19 m²44 000 €2 316
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement29 m²44 000 €1 517
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement35 m²44 000 €1 257
02/04/20258 Rue Des Religieuses 89300 JoignyAppartement20 m²44 000 €2 200
10/02/202510 Rue De La Guimbarde 89300 JoignyMaison80 m²145 000 €1 813