2 Rue Gabriel Péri 89400 Migennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2689E2240710U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1984
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 008 – 152 619 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 24 Rue Henri Surier 89400 Migennes | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Henri Surier 89400 Migennes | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 05/04/2024 | 21 C Rue Gabriel Cordier 89400 Migennes | Maison | 108 m² | 55 000 € | 509 |
| 23/12/2023 | 15 B Rue Henri Surier 89400 Migennes | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 18/11/2023 | 6 Rue Massenet 89400 Migennes | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 30/10/2023 | 5 Rue Berlioz 89400 Migennes | Maison | 82 m² | 126 900 € | 1 548 |