10 Impasse Henri Dunant 89100 Saint-Clément
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2689E2232785Z
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Saint-Clément (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 611 – 209 673 €
Soit1 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 17/12/2025 | 6 Rue De Paradis 89100 Saint-Clément | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 16/12/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 19/09/2025 | 8 B Rue Paul Bert 89100 Saint-Clément | Maison | 71 m² | 141 000 € | 1 986 |
| 17/05/2025 | 3 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 17/05/2025 | 3 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| 09/05/2025 | 3 Rue Du Tacot 89100 Saint-Clément | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 07/05/2025 | 13 B Rue Du Port 89100 Saint-Clément | Maison | 130 m² | 267 000 € | 2 054 |
| 08/04/2025 | 58 B Rue Charles De Gaulle 89100 Saint-Clément | Maison | 73 m² | 93 000 € | 1 274 |
| 21/01/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De Paradis 89100 Saint-Clément | Maison | 136 m² | 190 000 € | 1 397 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban 89100 Saint-Clément | Maison | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| 06/08/2024 | 15 B Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 67 m² | 127 000 € | 1 896 |
| 06/03/2024 | 16 Rue Des Basses Plantes 89100 Saint-Clément | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 |
| 27/11/2023 | 3 Rue Colbert 89100 Saint-Clément | Maison | 82 m² | 200 700 € | 2 448 |