Signal Vente

1 Rue Paul Bert 89110 Montholon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2689E2206525Z

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 855 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 210 – 101 203 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 B Rue De Poilly 89110 MontholonMaison180 m²290 000 €1 611
11/09/20252 Pl Des Vignes Robin 89110 MontholonMaison101 m²181 900 €1 801
28/07/20254 All Des Acacias 89110 MontholonMaison55 m²124 000 €2 255
12/05/20253 Rue De La Tour Aux Droles 89110 MontholonMaison71 m²82 000 €1 155
16/12/20244 Pl Des Tilleuls 89110 MontholonMaison84 m²100 000 €1 190
27/11/202430 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison83 m²50 000 €602
30/08/20245 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison115 m²76 000 €661
16/07/202417 Bd Du Levant 89110 MontholonMaison132 m²226 000 €1 712
11/07/202425 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison58 m²119 000 €2 052
22/03/202431 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison64 m²112 500 €1 758
22/02/20243 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonAppartement48 m²67 000 €1 396
22/02/20243 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonAppartement46 m²67 000 €1 457
22/02/20243 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonAppartement80 m²67 000 €838
27/10/20237 Rue Jules Ferry 89110 MontholonMaison71 m²125 000 €1 761