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34 Rue Saint-Martin 89110 Montholon

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2689E2162772E

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 049 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 100 – 302 987 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Ponts 89110 MontholonMaison68 m²155 000 €2 279
17/12/20257 B Rue De Poilly 89110 MontholonMaison180 m²290 000 €1 611
23/10/202514 Rte De Chassy 89110 MontholonMaison93 m²165 900 €1 784
09/09/20258 Rue Saint Martin 89110 MontholonAppartement49 m²60 000 €1 224
02/09/202528 Rue Saint Martin 89110 MontholonMaison58 m²66 900 €1 153
04/08/20254 Rte D Auxerre Aillant S Tholon 89110 MontholonMaison25 m²150 000 €6 000
29/07/20259 Rue De Champagne 89110 MontholonMaison144 m²139 900 €972
21/07/202515 Rue Du Puits 89110 MontholonMaison101 m²60 000 €594
02/07/20256 Bd Du Levant 89110 MontholonMaison41 m²30 000 €732
26/05/202537 B Gr Gde Rue St Antoine 89110 MontholonMaison90 m²200 000 €2 222
30/04/20257 Rue De La Mothe 89110 MontholonMaison157 m²259 300 €1 652
25/02/202528 Bd Du Levant 89110 MontholonAppartement59 m²73 000 €1 237
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement32 m²203 000 €6 344
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement65 m²203 000 €3 123
17/02/202511 Rte De Chassy 89110 MontholonAppartement95 m²203 000 €2 137