Signal Vente

16 Rue Saint Martin 89170 Saint-Fargeau

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieB GESn° 2689E2143068I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Fargeau (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 762 – 99 504 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 Rue Max Pautrat 89170 Saint-FargeauAppartement57 m²74 000 €1 298
03/11/20256 Rue Max Pautrat 89170 Saint-FargeauAppartement40 m²74 000 €1 850
28/10/202518 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement60 m²190 000 €3 167
14/10/202511 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement23 m²79 000 €3 435
14/10/202511 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement64 m²79 000 €1 234
25/07/20252 Av Du General Leclerc 89170 Saint-FargeauAppartement60 m²60 000 €1 000
24/07/202518 Rue Porte Marlotte 89170 Saint-FargeauMaison72 m²22 800 €317
17/06/202513 Rue Des Jonquilles 89170 Saint-FargeauMaison86 m²110 490 €1 285
07/03/2025418 Rue De L Eglise 89170 Saint-FargeauMaison121 m²94 000 €777
29/01/202512 Av Du General Leclerc 89170 Saint-FargeauMaison92 m²100 000 €1 087
28/01/20251 Rue De L Eglise 89170 Saint-FargeauMaison40 m²26 500 €663
21/12/20241 B Rue De Bonny 89170 Saint-FargeauMaison68 m²76 500 €1 125
18/12/20241 B Rue Raymond Ledroit 89170 Saint-FargeauMaison74 m²123 000 €1 662
28/06/20245001 Pl Mal De Lattre De Tassigny 89170 Saint-FargeauMaison50 m²67 000 €1 340
03/05/2024264 Rue Jacques Coeur 89170 Saint-FargeauMaison72 m²26 800 €372