Signal Vente

19 Avenue de la Seiglée 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

E énergieD GESn° 2689E2140452S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation337 130 – 395 761 €
Soit5 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison67 m²1 807 946 €26 984
18/12/20252 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison81 m²1 807 946 €22 320
18/12/20254 Rue Marguerite Duras 89470 MonéteauMaison53 m²1 807 946 €34 112
18/12/20254 Rue Marguerite Duras 89470 MonéteauMaison89 m²1 807 946 €20 314
18/12/20254 Rue Marguerite Duras 89470 MonéteauMaison70 m²1 807 946 €25 828
18/12/202512 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison89 m²1 807 946 €20 314
18/12/202512 Rue Pierre Larousse 89470 MonéteauMaison100 m²1 807 946 €18 079
04/12/202518 Rue Des Ormes 89470 MonéteauMaison88 m²149 000 €1 693
08/10/202511 Av De La Seiglee 89470 MonéteauMaison82 m²85 000 €1 037
26/09/202412 Rue Romain Rolland 89470 MonéteauMaison62 m²135 000 €2 177
12/09/202410 Av De La Seiglee 89470 MonéteauAppartement42 m²348 000 €8 286
12/09/202410 Av De La Seiglee 89470 MonéteauAppartement44 m²348 000 €7 909
12/09/202410 Av De La Seiglee 89470 MonéteauAppartement30 m²348 000 €11 600
12/09/202410 Av De La Seiglee 89470 MonéteauAppartement31 m²348 000 €11 226
07/08/202444 Rue D Auxerre 89470 MonéteauAppartement51 m²135 000 €2 647