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2 Rue Alexander Fleming 89170 Saint-Fargeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2689E2138738U

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1973
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 439 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026immeuble01 297 m²DB22328
14/08/2026appartement056 m²DB22951
14/08/2026appartement065 m²DB22351
14/08/2026appartement056 m²DB22951
14/08/2026appartement052 m²DB23251
14/08/2026appartement056 m²DB22951
14/08/2026appartement065 m²DB22351
14/08/2026appartement066 m²DB22251
14/08/2026appartement080 m²DB21551
14/08/2026appartement056 m²DB22951
14/08/2026appartement065 m²DB22351
14/08/2026appartement066 m²DB22251
14/08/2026appartement080 m²DB21551
14/08/2026appartement065 m²DB22351
14/08/2026appartement066 m²DB22251
14/08/2026appartement080 m²DB21551
14/08/2026appartement056 m²DB22951
14/08/2026appartement065 m²DB22351
14/08/2026appartement066 m²DB22251
14/08/2026appartement080 m²DB21551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Saint-Fargeau (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 799 – 117 155 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202514 Rue De Bonny 89170 Saint-FargeauMaison68 m²68 000 €1 000
18/12/20241 B Rue Raymond Ledroit 89170 Saint-FargeauMaison74 m²123 000 €1 662
04/10/20249 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauMaison226 m²260 000 €1 150
28/06/202411 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauMaison53 m²89 630 €1 691
03/05/20245 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauAppartement50 m²135 000 €2 700
03/05/20245 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauAppartement44 m²135 000 €3 068
03/05/20245 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauAppartement45 m²135 000 €3 000
03/05/20245 Av Michel De Toro 89170 Saint-FargeauAppartement66 m²135 000 €2 045
13/11/202324 All Des Pervenches 89170 Saint-FargeauMaison75 m²72 700 €969
09/10/202322 Rue Sebastien Jobin 89170 Saint-FargeauMaison72 m²48 000 €667
09/10/202320 Rue Sebastien Jobin 89170 Saint-FargeauMaison82 m²48 000 €585