Signal Vente

12 Rue de Bel-Air 89520 Saint-Sauveur-en-Puisaye

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 55 j)

C énergieA GESn° 2689E2137736G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1965
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026immeuble0484 m²CA17928
14/08/2026appartement079 m²DA19051
14/08/2026appartement043 m²DB20551
14/08/2026appartement078 m²CA16151
14/08/2026appartement043 m²CA17551
14/08/2026appartement066 m²CA16651
14/08/2026appartement064 m²DB19251
14/08/2026appartement055 m²DB19151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 025 €/m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation52 808 – 61 992 €
Soit1 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De La Roche 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison42 m²95 500 €2 274
03/12/202511 Rue Aristide Briand 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement82 m²94 000 €1 146
03/12/202511 Rue Aristide Briand 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement77 m²94 000 €1 221
10/09/20251 Rue De Bel Air 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison212 m²720 000 €3 396
13/03/202512 Rte De Ouanne 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison160 m²170 000 €1 063
01/02/20254 Gr Grande Rue 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement60 m²42 500 €708
25/09/202421 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison80 m²135 000 €1 688
21/06/20241 Rue De La Poste 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison76 m²107 000 €1 408
27/02/20245 Pl Du Champ De Foire 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison90 m²78 000 €867
23/01/20244 Rue De Bel Air 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison81 m²49 000 €605
30/10/20232 All De La Scierie 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison40 m²110 000 €2 750