Signal Vente

Rue du Fond de Laduz 89110 Montholon

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2689E2106293X

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface310 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation411 156 – 482 661 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20252 Pl Des Vignes Robin 89110 MontholonMaison101 m²181 900 €1 801
30/07/202538 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison100 m²108 900 €1 089
27/11/202430 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison83 m²50 000 €602
26/09/20247 Pl De L Epine Aux Pretres 89110 MontholonMaison96 m²128 000 €1 333
30/08/202441 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison54 m²131 000 €2 426
11/07/202425 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison58 m²119 000 €2 052
22/03/202431 Rue Charles De Gaulle 89110 MontholonMaison64 m²112 500 €1 758
19/02/202414 Rue De La Croix De L Orme 89110 MontholonMaison56 m²110 000 €1 964