Signal Vente

49 Rue du Professeur Ramon 89400 Migennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2689E2090371N

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1978-1982
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 245 €/m² à Migennes (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 001 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 478 – 61 604 €
Soit1 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025122 T Rue De La Liberte 89400 MigennesMaison75 m²50 000 €667
29/12/2025112 Rue De La Liberte 89400 MigennesMaison90 m²95 000 €1 056
14/11/202549 Rue Du Professeur Ramon 89400 MigennesAppartement79 m²50 000 €633
20/10/202520 Rue Jean Moulin 89400 MigennesMaison78 m²130 000 €1 667
22/09/2025140 Av Jean Jaures 89400 MigennesMaison90 m²65 000 €722
28/08/2025154 Av Jean Jaures 89400 MigennesAppartement75 m²90 000 €1 200
22/08/202573 Rue De La Liberte 89400 MigennesMaison49 m²80 000 €1 633
07/08/20254 Rue Marie Noel 89400 MigennesMaison88 m²147 000 €1 670
01/08/20255 Rue Jean Moulin 89400 MigennesMaison81 m²136 500 €1 685
25/07/2025148 Av Jean Jaures 89400 MigennesMaison150 m²160 000 €1 067
30/06/202557 Av Des Cosmonautes 89400 MigennesAppartement61 m²73 900 €1 211
23/04/202549 Rue Du Professeur Ramon 89400 MigennesAppartement80 m²72 000 €900
09/04/2025106 Rue De La Liberte 89400 MigennesMaison98 m²120 000 €1 224
03/04/202533 Rue Du Gen De Gaulle 89400 MigennesMaison94 m²82 000 €872
13/01/202557 Av Des Cosmonautes 89400 MigennesAppartement51 m²28 000 €549