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17 Rue des Prés 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2689E2082910O

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface142 m²
Construction1978-1982
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen742 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation683 068 – 801 862 €
Soit5 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement49 m²340 000 €6 939
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement50 m²340 000 €6 800
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement39 m²800 000 €20 513
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement21 m²800 000 €38 095
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement134 m²800 000 €5 970
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement109 m²800 000 €7 339
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement98 m²800 000 €8 163
04/11/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement71 m²110 000 €1 549
11/09/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement73 m²78 000 €1 068
06/09/202512 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement26 m²25 550 €983
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement28 m²225 000 €8 036
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement87 m²225 000 €2 586
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement37 m²225 000 €6 081
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement57 m²225 000 €3 947
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement45 m²225 000 €5 000