111 Rue de Lyon 89200 Avallon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2689E2072220K
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 328 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 602 – 222 576 €
Soit4 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 85 Rue De Lyon 89200 Avallon | Appartement | 99 m² | 224 130 € | 2 264 |
| 18/11/2024 | 105 B Rue De Lyon 89200 Avallon | Maison | 80 m² | 59 000 € | 738 |
| 30/10/2024 | 82 Rue De Lyon 89200 Avallon | Maison | 17 m² | 40 000 € | 2 353 |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Meluzien 89200 Avallon | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |