Allée des Peupliers 89690 Chéroy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2689E2069653R
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Chéroy (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 707 – 112 352 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 15 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 29/09/2025 | 9 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 127 m² | 226 000 € | 1 780 |
| 26/09/2025 | 3 All Des Peupliers 89690 Chéroy | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 15/07/2025 | 5 All Des Martinets 89690 Chéroy | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 13/06/2025 | 3 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 06/12/2024 | 14 All Des Chenes 89690 Chéroy | Maison | 118 m² | 40 000 € | 339 |
| 26/09/2024 | 1 All Des Piverts 89690 Chéroy | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 19/09/2024 | 5 All Des Sapins 89690 Chéroy | Maison | 68 m² | 141 500 € | 2 081 |
| 09/09/2024 | 12 All Des Bouleaux 89690 Chéroy | Maison | 68 m² | 137 000 € | 2 015 |
| 07/02/2024 | 6 All Des Martinets 89690 Chéroy | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 863 |