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Rue du Général Leclerc 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2689E2069555X

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1983-1988
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 815 – 137 131 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement24 m²38 900 €1 621
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement39 m²800 000 €20 513
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement21 m²800 000 €38 095
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement134 m²800 000 €5 970
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement109 m²800 000 €7 339
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement98 m²800 000 €8 163
29/08/202511 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement36 m²41 000 €1 139
24/04/202511 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement61 m²87 000 €1 426
27/11/202411 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement47 m²53 000 €1 128
31/10/202411 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement46 m²50 000 €1 087
30/10/202414 Av President Doumer 89200 AvallonAppartement58 m²90 000 €1 552
10/09/202414 Av President Doumer 89200 AvallonAppartement78 m²85 000 €1 090
15/06/202411 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement44 m²79 000 €1 795
02/05/202426 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonMaison37 m²55 000 €1 486
28/12/202311 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement42 m²65 000 €1 548