Signal Vente

3 Chemin de la Vierge des Aides 89530 Saint-Bris-le-Vineux

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2689E2062434A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Saint-Bris-le-Vineux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 652 – 196 808 €
Soit1 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison98 m²90 000 €918
16/04/20253 Rte D Auxerre 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison133 m²331 000 €2 489
31/03/202510 Rue Du Docteur Tardieux 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison134 m²81 000 €604
10/03/20254 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison90 m²76 000 €844
25/11/20241 Rue Du Four 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison100 m²77 000 €770
22/10/20246 B Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison49 m²24 000 €490
16/10/202412 Rue Haute 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison70 m²67 000 €957
15/05/20246 Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxMaison126 m²76 000 €603
15/05/20246 X Rue Bienvenu Martin 89530 Saint-Bris-le-VineuxAppartement124 m²76 000 €613