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1 Rue Charles Laubry 89600 Saint-Florentin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2689E2061645R

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0138 m²GF46073
03/08/2026appartement075 m²GG58863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saint-Florentin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 224 – 129 393 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement2 m²15 000 €7 500
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement12 m²15 000 €1 250
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement74 m²15 000 €203
02/09/20259 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinMaison80 m²107 000 €1 338
18/08/202515 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison84 m²97 000 €1 155
04/04/20256 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison87 m²60 000 €690
07/02/202513 Rue Camille Hermelin 89600 Saint-FlorentinMaison74 m²66 000 €892
31/12/20243 Rue Charles De Gaulle 89600 Saint-FlorentinMaison95 m²103 000 €1 084
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement77 m²422 390 €5 486
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement70 m²422 390 €6 034
16/12/20244 Rue Charles Gounod 89600 Saint-FlorentinAppartement94 m²422 390 €4 494
10/12/202423 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²50 818 €669
25/10/202427 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison144 m²64 000 €444
25/10/202427 Rue Charles Laubry 89600 Saint-FlorentinMaison15 m²64 000 €4 267
30/07/202411 Rue Georges Forgeron 89600 Saint-FlorentinMaison63 m²78 000 €1 238