Avenue des Tilleuls 89400 Migennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2689E2056242W
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1970
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 245 €/m² à Migennes (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 471 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation32 561 – 38 224 €
Soit1 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Emile Zola 89400 Migennes | Maison | 92 m² | 78 000 € | 848 |
| 08/11/2025 | 25 Av Roger Salengro 89400 Migennes | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 03/11/2025 | 72 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 10/09/2025 | 11 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 |
| 17/02/2025 | 58 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 44 m² | 57 000 € | 1 295 |
| 23/01/2025 | 13 Rue Etienne Dolet 89400 Migennes | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 23/01/2025 | 13 Rue Etienne Dolet 89400 Migennes | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 23/01/2025 | 13 Rue Etienne Dolet 89400 Migennes | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Etienne Dolet 89400 Migennes | Appartement | 38 m² | 77 000 € | 2 026 |
| 06/08/2024 | 14 Av Roger Salengro 89400 Migennes | Appartement | 61 m² | 77 000 € | 1 262 |
| 14/05/2024 | 5 Av Roger Salengro 89400 Migennes | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 07/02/2024 | 26 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 66 m² | 122 000 € | 1 848 |
| 07/12/2023 | 68 B Av Jean Jaures 89400 Migennes | Appartement | 28 m² | 26 000 € | 929 |
| 18/11/2023 | 6 Rue Massenet 89400 Migennes | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 30/10/2023 | 36 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 80 m² | 102 900 € | 1 286 |