Signal Vente

5 Rue Albert Camus 89400 Migennes

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2689E2047962K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison0128 m²DD23945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 635 – 206 180 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Eugene Moreau 89400 MigennesMaison66 m²75 000 €1 136
22/12/20251 Rue Eugene Moreau 89400 MigennesMaison66 m²73 600 €1 115
17/12/202512 Rue Lafontaine 89400 MigennesMaison61 m²90 000 €1 475
11/10/20256 Rue La Chaume Au Renard 89400 MigennesMaison52 m²72 000 €1 385
06/09/202549 Rue Diderot 89400 MigennesMaison61 m²110 000 €1 803
08/07/20253 Rue Albert Camus 89400 MigennesMaison67 m²135 000 €2 015
25/04/20256 Rue Lafontaine 89400 MigennesMaison80 m²72 000 €900
18/04/202532 Rue Edouard Vaillant 89400 MigennesMaison119 m²45 000 €378
18/02/202535 Rue Edouard Vaillant 89400 MigennesMaison61 m²106 000 €1 738
23/10/202446 Rue Edouard Vaillant 89400 MigennesMaison97 m²110 000 €1 134
10/07/202423 Rue Edouard Vaillant 89400 MigennesMaison104 m²120 000 €1 154
04/05/202424 Rue Edouard Vaillant 89400 MigennesMaison82 m²155 000 €1 890
20/04/202424 B Rue Edouard Vaillant 89400 MigennesMaison79 m²75 000 €949
08/01/20243 Rue Du Buisson L Oiseau 89400 MigennesMaison94 m²125 000 €1 330