Signal Vente

1 Rue du Pavillon 89330 Saint-Julien-du-Sault

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2689E2039086A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 315 – 127 153 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Des Dames 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison110 m²128 000 €1 164
06/11/202517 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison105 m²262 000 €2 495
19/07/202522 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison98 m²67 000 €684
23/04/20253 Rue Du Nord 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison51 m²82 000 €1 608
14/03/20259 Rue De L Hotel Dieu 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison111 m²88 000 €793
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement74 m²146 500 €1 980
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement47 m²146 500 €3 117
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement65 m²146 500 €2 254
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement18 m²146 500 €8 139
31/01/202524 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison52 m²106 500 €2 048
31/01/202524 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison72 m²106 500 €1 479
07/01/20253 Rue Des Maillets 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison174 m²166 400 €956
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison35 m²107 000 €3 057
13/12/202418 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison26 m²107 000 €4 115
14/11/20247 Rue Du Nord 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison80 m²33 000 €413