3 Rue Gustave Varenne 89210 Brienon-sur-Armançon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2689E2036486A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1972
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 241 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 080 €/m² à Brienon-sur-Armançon (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 936 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 436 – 180 120 €
Soit1 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 9 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 54 m² | 133 000 € | 2 463 |
| 29/09/2025 | 15 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 124 m² | 160 920 € | 1 298 |
| 05/09/2025 | 3 D Rue Du Bois Guerin 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 17/07/2025 | 6 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 104 m² | 94 000 € | 904 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Bois Guerin 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 108 m² | 142 000 € | 1 315 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 10/03/2025 | 14 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |
| 17/10/2024 | 8 Rue Bourguignon Maurice 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 88 m² | 33 660 € | 383 |
| 28/09/2024 | 1 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 14/08/2024 | 19 B Rte De Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 16 m² | 90 000 € | 5 625 |
| 08/08/2024 | 12 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |
| 24/07/2024 | 32 Rue Gustave Varenne 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 76 m² | 111 000 € | 1 461 |
| 15/05/2024 | 34 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 15/01/2024 | 35 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-Armançon | Maison | 71 m² | 86 000 € | 1 211 |