78 Avenue Saint Quentin 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2689E1976916W
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1965
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 205 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen891 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation754 455 – 885 665 €
Soit5 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 58 A Av De Saint Quentin 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 140 600 € | 1 900 |