Signal Vente

19 Boulevard de la Convention 89100 Sens

Maison · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

F énergieC GESn° 2689E1968429L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 401 – 53 297 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement69 m²120 000 €1 739
10/11/202515 Bd De La Convention 89100 SensMaison159 m²407 210 €2 561
24/10/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement30 m²42 000 €1 400
26/09/202535 Bd De La Convention 89100 SensAppartement71 m²150 000 €2 113
19/09/20256 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensMaison194 m²285 000 €1 469
08/08/202596 Rue Emile Zola 89100 SensAppartement84 m²90 000 €1 071
07/07/202592 Rue Emile Zola 89100 SensMaison77 m²212 000 €2 753
05/07/202512 Rue Ferdinand Levillain 89100 SensMaison93 m²220 000 €2 366
18/06/202521 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement84 m²179 492 €2 137
06/06/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement69 m²110 000 €1 594
16/04/202551 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensMaison196 m²307 700 €1 570
28/03/202546 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement49 m²100 000 €2 041
21/02/20255 Av De La Paix 89100 ParonAppartement42 m²250 000 €5 952
21/02/20255 Av De La Paix 89100 ParonAppartement45 m²250 000 €5 556
06/02/202521 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement69 m²100 000 €1 449