4 Rue du Général Faidherbe 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2689E1955300M
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 368 – 180 040 €
Soit1 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De La Voyere 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Vignes 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 58 m² | 305 000 € | 5 259 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Des Vignes 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 20/12/2025 | 38 Av Du General De Gaulle 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 190 m² | 265 000 € | 1 395 |
| 12/12/2025 | 7 Rue Du Grand Four 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 30 m² | 41 000 € | 1 367 |
| 09/12/2025 | 34 Rue De Valprofonde 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 105 m² | 128 000 € | 1 219 |
| 25/11/2025 | 10 A Rue Du Puits D Amour 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 36 m² | 54 000 € | 1 500 |
| 22/11/2025 | 12 Rue Des Charmes 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 116 m² | 145 020 € | 1 250 |
| 18/11/2025 | 1 Rue De Chantereine 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 101 m² | 227 000 € | 2 248 |
| 06/11/2025 | 52 Rue Des Charmes 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 69 m² | 93 000 € | 1 348 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du General De Gaulle 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Appartement | 35 m² | 93 000 € | 2 657 |
| 16/10/2025 | 21 Bd Victor Hugo 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 08/09/2025 | 38 Rue Des Garnisons 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 160 m² | 355 000 € | 2 219 |
| 01/08/2025 | 1 B Crs Aux Hesmes 89500 Villeneuve-sur-Yonne | Maison | 42 m² | 57 000 € | 1 357 |