Signal Vente

21 Rue de Verdun 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2689E1951768Q

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1977
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation571 954 – 671 425 €
Soit5 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202511 Rue De Verdun 89470 MonéteauMaison79 m²82 000 €1 038
23/04/202526 Rue De Verdun 89470 MonéteauMaison84 m²150 000 €1 786
17/02/202511 Rue De L Ermitage 89470 MonéteauMaison96 m²128 000 €1 333
13/02/20252 Imp De L Ermitage 89470 MonéteauMaison102 m²159 000 €1 559
20/12/20247 Rue De La Liberation 89470 MonéteauMaison70 m²150 000 €2 143
04/10/202441 Rue De Verdun 89470 MonéteauMaison108 m²210 000 €1 944
20/12/20234 Rue De La Resistance 89470 MonéteauMaison88 m²184 014 €2 091
14/11/20234 All De L Ermitage 89470 MonéteauMaison86 m²236 300 €2 748