Signal Vente

43 Grande Rue 89500 Égriselles-le-Bocage

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieC GESn° 2689E1944952M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Égriselles-le-Bocage (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 484 – 114 437 €
Soit1 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Des Mesanges 89500 Égriselles-le-BocageMaison59 m²62 000 €1 051
18/09/20257 Rue Du Champ De Foire 89500 Égriselles-le-BocageMaison120 m²131 000 €1 092
12/09/20258 All Des Pres 89500 Égriselles-le-BocageMaison62 m²80 300 €1 295
27/06/202516 Rue Des Rossignols 89500 Égriselles-le-BocageMaison83 m²144 500 €1 741
10/03/202511 Rue De La Foret 89500 Égriselles-le-BocageMaison82 m²84 000 €1 024
23/12/202416 Rue Robert Gois 89500 Égriselles-le-BocageMaison66 m²135 000 €2 045
29/11/202432 Rue Des Mesanges 89500 Égriselles-le-BocageMaison57 m²117 000 €2 053
27/11/202415 Rue Robert Gois 89500 Égriselles-le-BocageMaison69 m²115 000 €1 667
17/10/202410 Rue Des Rossignols 89500 Égriselles-le-BocageMaison88 m²163 000 €1 852
06/09/202451 Rue Des Mesanges 89500 Égriselles-le-BocageMaison156 m²183 500 €1 176
26/06/20247 All Des Pres 89500 Égriselles-le-BocageMaison91 m²128 000 €1 407
18/06/20248 Rue De Bracy 89500 Égriselles-le-BocageMaison40 m²36 500 €913
18/06/20248 Rue De Bracy 89500 Égriselles-le-BocageMaison45 m²36 500 €811
04/12/20231 Rue Des Tourterelles 89500 Égriselles-le-BocageMaison85 m²176 000 €2 071
01/12/202337 Gr Grande Rue 89500 Égriselles-le-BocageMaison138 m²139 000 €1 007