22 Rue de la Paix 89400 Cheny
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2689E1932275X
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 460 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 625 – 109 908 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Paix 89400 Cheny | Maison | 89 m² | 106 000 € | 1 191 |
| 10/11/2025 | 9 Rue Du Pont 89400 Cheny | Maison | 111 m² | 102 970 € | 928 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Georges Jacob 89400 Cheny | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 28/08/2025 | 7 Imp De La Republique 89400 Cheny | Maison | 158 m² | 189 000 € | 1 196 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard 89400 Cheny | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 |
| 07/03/2025 | 9 Rue De Bonnard 89400 Cheny | Maison | 61 m² | 80 800 € | 1 325 |
| 18/02/2025 | 16 Rue Des Ecoles 89400 Cheny | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 |
| 27/01/2025 | 27 Rue De Chablis 89400 Cheny | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 09/12/2024 | 9 Rue De La Republique 89400 Cheny | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 15/11/2024 | 23 Rue De Chablis 89400 Cheny | Maison | 52 m² | 115 000 € | 2 212 |
| 03/10/2024 | 3 Rue Du Vignot 89400 Cheny | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 06/08/2024 | 10 Rue Des Pres 89400 Cheny | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie 89400 Cheny | Maison | 127 m² | 138 000 € | 1 087 |
| 18/06/2024 | 28 Rue De Chablis 89400 Cheny | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| 14/06/2024 | 14 B Rue De La Republique 89400 Cheny | Maison | 72 m² | 48 000 € | 667 |