Signal Vente

Rue des Prés 89200 Avallon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2689E1914835D

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface201 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 919 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026maison0585 m²DC22245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 199 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 223 – 337 174 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement14 m²200 000 €14 286
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement29 m²200 000 €6 897
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement37 m²200 000 €5 405
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement20 m²200 000 €10 000
20/12/202517 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement16 m²200 000 €12 500
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement49 m²340 000 €6 939
11/12/202550 Rue De Lyon 89200 AvallonAppartement50 m²340 000 €6 800
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement39 m²800 000 €20 513
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement21 m²800 000 €38 095
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement134 m²800 000 €5 970
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement109 m²800 000 €7 339
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement98 m²800 000 €8 163
04/11/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement71 m²110 000 €1 549
24/10/20253 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement69 m²115 000 €1 667
11/09/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement73 m²78 000 €1 068