13 Rue de la Croix Saint-Vincent 89340 Villeblevin
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2689E1885236S
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 579 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Villeblevin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 162 – 263 147 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 28 Rue De Gerjus 89340 Villeblevin | Maison | 56 m² | 172 000 € | 3 071 |
| 30/04/2025 | 13 Rue D Ozee 89340 Villeblevin | Maison | 110 m² | 104 880 € | 953 |
| 31/01/2025 | 198 Rue Des Salles 89340 Villeblevin | Maison | 154 m² | 250 000 € | 1 623 |
| 13/12/2024 | 900 Rue Du Port 89340 Villeblevin | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 05/06/2024 | 9 Rue De La Croix St Vincent 89340 Villeblevin | Maison | 58 m² | 142 000 € | 2 448 |
| 28/05/2024 | 209 Rue Des Salles 89340 Villeblevin | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 27/03/2024 | 238 Rue Des Salles 89340 Villeblevin | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |
| 09/02/2024 | 17 Rue De La Croix St Vincent 89340 Villeblevin | Maison | 154 m² | 350 000 € | 2 273 |
| 27/12/2023 | 6 Rue Du Reservoir 89340 Villeblevin | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 |