28 Rue Germain Bedeau 89510 Véron
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2689E1864129X
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 509 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à Véron (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 993 – 264 122 €
Soit1 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Appartement | 35 m² | 94 000 € | 2 686 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Appartement | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Maison | 40 m² | 94 000 € | 2 350 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Alfred Grenet 89510 Véron | Maison | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |
| 11/07/2025 | 36 Rue Villambert 89510 Véron | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 17/06/2025 | 2 Prom Du Sud 89510 Véron | Maison | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Progres 89510 Véron | Maison | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 08/10/2024 | 58 Gr Grande Rue 89510 Véron | Maison | 74 m² | 68 000 € | 919 |
| 26/09/2024 | 4 Rue Victor Guichard 89510 Véron | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 |
| 19/06/2024 | 41 Prom De L Ouest 89510 Véron | Maison | 39 m² | 65 000 € | 1 667 |
| 10/06/2024 | 18 Av De La Gare 89510 Véron | Maison | 82 m² | 213 000 € | 2 598 |
| 16/04/2024 | 16 Gr Grande Rue 89510 Véron | Maison | 17 m² | 185 000 € | 10 882 |
| 16/04/2024 | 16 Gr Grande Rue 89510 Véron | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 12/03/2024 | 13 Rue Du Petit Huis 89510 Véron | Maison | 82 m² | 52 000 € | 634 |