Signal Vente

3 Rue de la Croix 89710 Montholon

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2689E1864087H

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 103 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 219 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 096 – 259 547 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20256 Che Du Pinson 89710 MontholonMaison151 m²185 000 €1 225
28/07/20252 Rte De Villiers Volgre 89710 MontholonMaison90 m²140 000 €1 556
02/04/20256 Rue Des Chasse Coquins 89710 MontholonMaison82 m²152 900 €1 865
28/03/20251 Rue Leon Lemoine 89710 MontholonMaison251 m²213 000 €849
18/03/202422 Rue Leon Lemoine 89710 MontholonMaison62 m²130 000 €2 097
07/03/202410 T Rte De La Ferte 89710 MontholonMaison84 m²169 000 €2 012
22/12/20233 B Che De Roger 89710 MontholonAppartement70 m²27 000 €386
22/12/20233 B Che De Roger 89710 MontholonAppartement50 m²27 000 €540