31 Allée du Bois 89690 Chéroy
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2689E1828062S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1978
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Chéroy (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 242 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 108 – 166 822 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 15 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 29/09/2025 | 9 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 127 m² | 226 000 € | 1 780 |
| 26/09/2025 | 3 All Des Peupliers 89690 Chéroy | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 |
| 15/07/2025 | 27 Rue Emile Guillaume 89690 Chéroy | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 |
| 20/06/2025 | 6 All Des Thuyas 89690 Chéroy | Maison | 67 m² | 124 500 € | 1 858 |
| 13/06/2025 | 3 All Des Acacias 89690 Chéroy | Maison | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 19/03/2025 | 35 Rue Emile Guillaume 89690 Chéroy | Maison | 145 m² | 117 500 € | 810 |
| 23/10/2024 | 12 Rue Jean Moulin 89690 Chéroy | Maison | 56 m² | 154 000 € | 2 750 |
| 28/03/2024 | 4 B Rue Jean Moulin 89690 Chéroy | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 12/01/2024 | 20 All Du Bois 89690 Chéroy | Maison | 86 m² | 167 000 € | 1 942 |
| 20/10/2023 | 3 All Du Bois 89690 Chéroy | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 |
| 13/10/2023 | 28 Rue Jean Moulin 89690 Chéroy | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 13/10/2023 | 26 Rue Jean Moulin 89690 Chéroy | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 07/10/2023 | 8 Rue Jean Moulin 89690 Chéroy | Maison | 79 m² | 78 625 € | 995 |