Signal Vente

12 Rue Pierre et Marie Curie 89190 Villeneuve-l'Archevêque

Maison · 83 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

G énergieG GESn° 2689E1825504I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 865 €/m² à Villeneuve-l'Archevêque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 622 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 032 – 63 428 €
Soit709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/202533 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison160 m²30 000 €188
14/04/202553 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison112 m²27 000 €241
03/02/20255600 Rue Robert Vigreux 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison65 m²95 000 €1 462
27/11/202437 Rue Danton 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison126 m²45 000 €357
29/10/202428 Rue Camille Desmoulins 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison75 m²80 000 €1 067
22/10/202420 Pl De La Liberte 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison110 m²68 000 €618
25/09/202435 Rue Gambetta 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison130 m²90 000 €692
23/09/202437 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison106 m²32 000 €302
04/05/202413 Rue Pasteur 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison160 m²135 000 €844
29/03/202433 Rue Breard 89190 Villeneuve-l'ArchevêqueMaison120 m²80 000 €667