3 Route de Cerisiers 89320 Vaudeurs
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2689E1786963Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1850
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 191 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Vaudeurs (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 919 – 130 210 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 1 Chem D'arces 89320 Vaudeurs | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 |
| 22/02/2025 | 5 Rte Des Sieges 89320 Vaudeurs | Maison | 100 m² | 36 000 € | 360 |
| 31/01/2025 | 13 Gr Grande Rue 89320 Vaudeurs | Maison | 215 m² | 245 300 € | 1 141 |