Signal Vente

16 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-Cydroine

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

D énergieB GESn° 2689E1770342S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 202 – 162 238 €
Soit1 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20258 B Rue Paul Bert 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison136 m²203 000 €1 493
20/01/202512 Cour De La Chapelle 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison53 m²70 000 €1 321
07/12/202437 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison144 m²134 900 €937
25/09/202447 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison63 m²69 500 €1 103
18/09/202424 Rue Emile Tabarant 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison234 m²346 000 €1 479
22/05/20249065 Che De Halage 89400 Laroche-Saint-CydroineAppartement32 m²86 000 €2 688
29/12/20232 B Rue Jean Moulin 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison90 m²277 400 €3 082
19/12/20235 Rue Jean Moulin 89400 Laroche-Saint-CydroineAppartement46 m²28 000 €609