9 Rue des 3 Mulets 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2689E1755286Q
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 870 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 793 – 321 409 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 95 Rue General Dubois 89100 Sens | Maison | 122 m² | 192 000 € | 1 574 |
| 25/11/2025 | 134 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 25/11/2025 | 134 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 16/10/2025 | 110 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 42 m² | 12 000 € | 286 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 16 m² | 385 000 € | 24 063 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 43 m² | 385 000 € | 8 953 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 31 m² | 385 000 € | 12 419 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 48 m² | 385 000 € | 8 021 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 28 m² | 385 000 € | 13 750 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 33 m² | 385 000 € | 11 667 |
| 14/10/2025 | 26 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 41 m² | 385 000 € | 9 390 |
| 08/08/2025 | 82 Rue General Dubois 89100 Sens | Maison | 122 m² | 230 000 € | 1 885 |
| 06/08/2025 | 78 Rue General Dubois 89100 Sens | Maison | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 06/08/2025 | 76 Rue General Dubois 89100 Sens | Maison | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 01/08/2025 | 93 Rue Du General De Gaulle 89100 Sens | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |