Signal Vente

1bis Cours des Perriers 89330 Saint-Julien-du-Sault

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

D énergieB GESn° 2689E1709889P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé998 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 718 – 134 669 €
Soit3 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Des Dames 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison110 m²128 000 €1 164
20/11/202542 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison79 m²70 000 €886
30/06/20253 Rue Bethleem 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison92 m²63 000 €685
27/06/202540 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison123 m²100 000 €813
20/06/20254 Rue Bethleem 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison73 m²53 000 €726
17/06/202553 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison123 m²180 000 €1 463
23/04/20253 Rue Du Nord 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison51 m²82 000 €1 608
14/03/20259 Rue De L Hotel Dieu 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison111 m²88 000 €793
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement74 m²146 500 €1 980
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement47 m²146 500 €3 117
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement65 m²146 500 €2 254
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement18 m²146 500 €8 139
31/01/202524 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison52 m²106 500 €2 048
31/01/202524 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison72 m²106 500 €1 479
07/01/20253 Rue Des Maillets 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison174 m²166 400 €956