70 Avenue Charles de Gaulle 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2689E1694822C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 272 – 162 319 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
| 11/12/2025 | 14 B Av De Sully 89300 Joigny | Appartement | 34 m² | 132 000 € | 3 882 |
| 11/12/2025 | 14 B Av De Sully 89300 Joigny | Appartement | 30 m² | 132 000 € | 4 400 |
| 11/12/2025 | 14 B Av De Sully 89300 Joigny | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 |
| 25/10/2025 | 16 Av De Sully 89300 Joigny | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 09/09/2025 | 54 Av Gambetta 89300 Joigny | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 08/09/2025 | 61 Av Charles De Gaulle 89300 Joigny | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 26/07/2025 | 19 Rue Aristide Briand 89300 Joigny | Maison | 58 m² | 58 000 € | 1 000 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 Joigny | Maison | 64 m² | 109 000 € | 1 703 |
| 08/07/2025 | 17 B Rue Robert Petit 89300 Joigny | Maison | 53 m² | 79 000 € | 1 491 |
| 16/06/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 80 850 € | 1 023 |
| 13/06/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 16/05/2025 | 36 Rue Chaudot 89300 Joigny | Appartement | 79 m² | 113 000 € | 1 430 |