46 Grande Rue 89100 Nailly
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2689E1692574Q
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Nailly (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 247 – 195 159 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 15 Rue Des Crayolots 89100 Nailly | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |
| 16/10/2025 | 11 Rue De L Ancienne Gare 89100 Nailly | Maison | 107 m² | 181 600 € | 1 697 |
| 30/05/2025 | 13 Rue Des Carriers 89100 Nailly | Maison | 133 m² | 273 500 € | 2 056 |
| 17/12/2024 | 12 Rue Des Crayolots 89100 Nailly | Maison | 152 m² | 262 000 € | 1 724 |
| 16/12/2024 | 20 Rue Haute 89100 Nailly | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 |
| 28/08/2024 | 45 Gr Grande Rue 89100 Nailly | Maison | 145 m² | 298 000 € | 2 055 |
| 02/05/2024 | 4 Rue Des Closeaux 89100 Nailly | Maison | 83 m² | 86 500 € | 1 042 |
| 08/12/2023 | 29 Rue De L Ancienne Gare 89100 Nailly | Maison | 173 m² | 304 000 € | 1 757 |