Signal Vente

53 Rue de la République 89100 Saint-Clément

Immeuble · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2689E1642434E

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface582 m²
Construction1948
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 111 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026immeuble–331 m²DD19218
17/06/2026immeuble–129 m²DD15818
17/06/2026immeuble–124 m²DD16118
17/06/2026appartement071 m²DD20241
17/06/2026appartement072 m²CC13641
17/06/2026appartement051 m²DD15841
17/06/2026appartement069 m²CC13941
17/06/2026appartement073 m²CC14141
17/06/2026appartement052 m²DD16141
17/06/2026appartement070 m²CC14341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 355 €/m² à Saint-Clément (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 535 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 262 275 – 2 655 714 €
Soit4 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue Du Parc 89100 Saint-ClémentMaison137 m²198 000 €1 445
10/12/202525 Rue Du Parc 89100 Saint-ClémentMaison147 m²252 000 €1 714
13/10/202516 Rue Jules Ferry 89100 Saint-ClémentMaison66 m²143 000 €2 167
15/09/202516 Rue Du General Leclerc 89100 Saint-ClémentMaison83 m²168 000 €2 024
31/07/202518 B Rue De Paris 89100 Saint-ClémentMaison106 m²220 000 €2 075
16/06/202543 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement63 m²211 000 €3 349
16/06/202543 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement95 m²211 000 €2 221
13/05/202518 Rue Jean Jaures 89100 Saint-ClémentMaison67 m²181 000 €2 701
02/05/202575 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison119 m²200 000 €1 681
18/04/20255 Rue Jules Ferry 89100 Saint-ClémentMaison66 m²162 000 €2 455
12/03/202512 Rue Jean Moulin 89100 Saint-ClémentMaison66 m²137 000 €2 076
12/02/202514 B Rue Jean Jaures 89100 Saint-ClémentMaison135 m²200 000 €1 481
29/11/202444 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison52 m²55 000 €1 058
24/10/202435 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentMaison70 m²235 000 €3 357
23/10/202434 Rue De La Republique 89100 Saint-ClémentAppartement70 m²500 000 €7 143