37 Rue Courteline 89100 Sens
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2689E1637264I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1975-1977
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 896 – 160 704 €
Soit1 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 8 Av Georges Pompidou 89100 Sens | Appartement | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 09/12/2024 | 20 Rue Du 6 Septembre 1914 89100 Sens | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 |
| 22/10/2024 | 2 Rue Des Noues Bouchardes 89100 Sens | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 14/10/2024 | 5 Rue Du 6 Septembre 1914 89100 Sens | Appartement | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| 31/07/2024 | 3 Rue Courteline 89100 Sens | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 14/02/2024 | 5 Rue Du 6 Septembre 1914 89100 Sens | Appartement | 75 m² | 119 540 € | 1 594 |
| 04/11/2023 | 22 Rue Des Noues Bouchardes 89100 Sens | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 20/10/2023 | 26 Rue Des Noues Bouchardes 89100 Sens | Maison | 92 m² | 218 000 € | 2 370 |