38 Rue des Alouettes 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2689E1633499N
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1980
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 460 – 466 583 €
Soit5 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Picasso 89470 Monéteau | Maison | 82 m² | 1 214 678 € | 14 813 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Leboeuf 89470 Monéteau | Maison | 70 m² | 2 810 885 € | 40 156 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Picasso 89470 Monéteau | Maison | 82 m² | 1 214 678 € | 14 813 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Leboeuf 89470 Monéteau | Maison | 73 m² | 2 810 885 € | 38 505 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Leboeuf 89470 Monéteau | Maison | 69 m² | 2 810 885 € | 40 737 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Leboeuf 89470 Monéteau | Maison | 49 m² | 2 810 885 € | 57 365 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Leboeuf 89470 Monéteau | Maison | 48 m² | 2 810 885 € | 58 560 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Cezanne 89470 Monéteau | Maison | 95 m² | 1 214 678 € | 12 786 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Jules Leboeuf 89470 Monéteau | Maison | 68 m² | 2 810 885 € | 41 337 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Hirondelles 89470 Monéteau | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Chateau 89470 Monéteau | Maison | 185 m² | 541 500 € | 2 927 |
| 23/07/2025 | 3 Rue De Paris 89470 Monéteau | Maison | 88 m² | 225 550 € | 2 563 |
| 23/07/2025 | 3 Rue De Paris 89470 Monéteau | Maison | 71 m² | 225 550 € | 3 177 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Des Mesanges 89470 Monéteau | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Chateau 89470 Monéteau | Maison | 132 m² | 158 000 € | 1 197 |