1 Impasse de la Gravelle 89200 Avallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2689E1629843X
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 115 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 663 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 696 – 140 512 €
Soit1 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue De Meluzien 89200 Avallon | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| 17/10/2025 | 32 Rte De Chassigny 89200 Avallon | Maison | 71 m² | 140 500 € | 1 979 |
| 14/10/2025 | 17 Rte De Chassigny 89200 Avallon | Maison | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 20/06/2025 | 14 Rue Chantevent 89200 Avallon | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 |
| 09/05/2025 | 9 All Monet 89200 Avallon | Maison | 88 m² | 119 900 € | 1 363 |
| 20/02/2025 | 30 Rte De Chassigny 89200 Avallon | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 07/01/2025 | 20 Rue De La Gravelle 89200 Avallon | Maison | 66 m² | 125 537 € | 1 902 |
| 15/10/2024 | 9 Av Des Chaumottes 89200 Avallon | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Meluzien 89200 Avallon | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 22/07/2024 | 25 Rte De Chassigny 89200 Avallon | Maison | 109 m² | 134 018 € | 1 230 |
| 10/06/2024 | 27 Av Des Chaumottes 89200 Avallon | Maison | 88 m² | 139 000 € | 1 580 |
| 31/01/2024 | 11 Rue De Meluzien 89200 Avallon | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |