8 Impasse de la Gargouille 89130 Toucy
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2689E1595143H
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Toucy (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 068 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 772 – 94 819 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 06/12/2025 | 1 Rue Neuve 89130 Toucy | Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 44 m² | 142 500 € | 3 239 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Du Pont Capureau 89130 Toucy | Appartement | 46 m² | 142 500 € | 3 098 |
| 31/07/2025 | 24 B Bd Pierre Larousse 89130 Toucy | Appartement | 80 m² | 130 940 € | 1 637 |
| 26/07/2025 | 16 X Rue Paul Defrance 89130 Toucy | Maison | 35 m² | 33 500 € | 957 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Beaurepaire 89130 Toucy | Maison | 117 m² | 125 760 € | 1 075 |
| 21/06/2025 | 5 All De La Vau Laurier 89130 Toucy | Maison | 95 m² | 219 000 € | 2 305 |
| 02/05/2025 | 9002 Pl De L Hotel De Ville 89130 Toucy | Maison | 160 m² | 60 000 € | 375 |
| 31/01/2025 | 1 Pl De L Hotel De Ville 89130 Toucy | Appartement | 68 m² | 156 840 € | 2 306 |
| 31/01/2025 | 1 Pl De L Hotel De Ville 89130 Toucy | Appartement | 41 m² | 156 840 € | 3 825 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Des Cavaliers 89130 Toucy | Maison | 83 m² | 90 900 € | 1 095 |